Découvrez plus de 2 600 pieds carrés de vie classique à NDG dans cette unité au rez-de-chaussée avec sous-sol complet nichée à l'extrémité est de NDG, adjacente à Westmount. Magnifiquement rénové pour équilibrer le style moderne et le charme classique, l'intérieur à aire ouverte dispose de hauts plafonds, de planchers de bois franc foncé et de fenêtres surdimensionnées partout.

- Cuisine de chef (2022) avec planchers chauffant : Armoires sur mesure, comptoirs en quartz, électroménagers encastrés et beaucoup de rangement.
- Salon et salle à manger spacieux: flux fluide pour se divertir et suffisamment d'espace pour les réunions formelles et décontractées
- Chambres et bureau : Deux chambres généreuses plus une troisième pièce polyvalente idéale comme salon, bureau à domicile ou suite d'invités
- Deux salles de bain complètes : une avec douche vitrée et bain séparé de type jacuzzi et l'autre avec douche en céramique.
- Sous-sol spacieux de plus de 1300 pc comprenant une grande salle familiale/chambre, salle de lavage et beaucoup d'espace pour ajouter vos propres espaces.
- Vie en plein air: un parking arrière privé mène à une terrasse privée surélevée, idéale pour les barbecues d'été et les soirées.

Points forts de l'emplacement:
* À 4 minutes à pied du métro Vendôme et du site Glenn du CUSM
* À quelques pas des boutiques, cafés, restaurants, banques et épiceries de la rue Sherbrooke
* Accès facile aux parcs, écoles et services de Westmount et NDG.

Découvrez le confort urbain et les finitions raffinées dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal. Planifiez votre visite privée aujourd'hui.

*Nouvelle plomberie 2022
*Nouvelle électricité 2022
*Toiture 2016
*Fondation arrière et latérale remplacée avec un drain français ajouté 2019

- Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds de 20%
- Droits indivis 38%
- Hypothèque auprès de la Banque Nationale - Raluca Gheorghiu - 514-975-7258
- Taxes municipales 38% de 6913$ = 2627$
- Taxes scolaires 38% de 892$ = 339$