Pourcentage de part sera determine par notaire. Taxes sont pour tout le duplex.

*Le notaire sera
Me. Amel Barkati
(514) 875-5404
[email protected]

*Si du financement est nécessaire, l'acheteur doit l'obtenir auprès de la Banque Nationale
Raluca Gheorghiu
(514) 975-7258
[email protected]

Egalement disponible en duplex. Voir numéro MLS # 14270376

Rénovations:
Chauffage:
* Système de chauffage bi-énergie installé au gaz et à l'électricité. Séparé pour chaque appartement
* Chaudière Électrique Thermo 2000, Mueller
* Chaudière à Gaz NTI avec ECS (Eau Chaude Sanitaire)
* Liquide de nettoyage injecté pour nettoyer le système de chauffage
* Infrastructure installée pour les thermopompes split

Plomberie:
* Excavation et remplacement du drain principal et de la conduite d'entrée d'eau
* Séparation du drain de toit du système d'égouts
* Nouvel évent pour système d'égouts
* Nouveau drain de toit
* Installation de robinets d'eau extérieurs à l'avant et à l'arrière
* Nouveau clapet anti-retour
* Lignes de machines à laver
* Drainage installé devant la porte du sous-sol
* Remplacement complet des conduites d'eau et des cheminées existantes dans les deux appartements
* Séparation du raccordement à l'eau du voisin

Électrique:
* Nouveau filage intérieur/extérieur
* 20 lumières encastré/étage
* Nouvelles prises pour laveuse/sécheuse dans la cuisine
* Détecteurs de fumée
* 4 gradateurs/étage
* 4 prises/pièce, interrupteur 3 voies pour couloir et escaliers
* Panneau séparé de 100 ampères au 2e étage pour le chauffage
* 2e étage 125A entrée
* Compteurs d'hydro séparés
* Nouvel éclairage pour porche arrière, cour arrière, escalier de secours
* Nouveaux thermostats
* 6 panneaux lumineux au sous-sol
* 4 plinthes chauffantes au sous-sol
* Nouvelles prises de service au sous-sol

Rénovations intérieures :
* Nouvelle cuisine/salle de bains
* Restauration des planchers d'origine, portes intérieures/plinthes/cadres de fenêtres
* Placard restauré au 1er étage derrière les escaliers du sous-sol
* Portes d'origine arrière restaurés et réparés
* Isolation/insonorisation entre les placards/chambres
* Restauration des zones autour du puits de lumière
* Restauration des murs ; principalement du plâtre ou des cloisons sèches selon la zone
* Restauration des médaillons autour des lumières
* Installation et câblage/boyau pour Thermopompes, puis caché dans les murs
* Ventilation ajoutée aux cuisines et salle de bain
* Nettoyage complet et peinture
* Balcon couvert en bois réparé et peint
* Sous le balcon arrière en bois réparé
* Nouveau boîtier de radiateur

Toit:
* Toit à membrane septembre 2024
* Membrane complète, solin métallique, drains
* Garantie main d'oeuvre 10 ans, garantie manifacture 20 ans

Fenêtres et portes:
* Toutes les fenêtres et portes sauf la porte menant a la cuisine, celle la a été restaurées

Extérieur:
*Escalier avant et balcon remplacés
*Nouvelle passerelle en béton