Egalement disponible en duplex

Renovations:
Chauffage:
* Systeme de chauffage bi-energie installe au gaz et a llectricit. Separe pour chaque appartement
* Chaudiere electrique Thermo 2000, Mueller
* Chaudiere Gaz NTI avec ECS (Eau Chaude Sanitaire)
* Liquide de nettoyage injecte pour nettoyer le systme de chauffage
* Infrastructure installee pour les thermopompes split

Plomberie:
* Excavation et remplacement du drain principal et de la conduite d'entree d'eau
* Separation du drain de toit du systeme d'egouts
* Nouvel event pour systeme d'egouts
* Nouveau drain de toit
* Installation de robinets d'eau exterieurs a l'avant et a l'arriere
* Nouveau clapet anti-retour
* Drainage installe devant la porte du sous-sol
* Remplacement complet des conduites d'eau et des cheminees existantes dans les deux appartements
* Separation du raccordement de l'eau du voisin

lectrique:
* Nouveau filage interieur/exterieur
* 20 lumieres encastre/tage
* Nouvelles prises pour laveuse/secheuse dans la cuisine
* Detecteurs de fumee
* 4 gradateurs/etage
* 4 prises/piece, interrupteur 3 voies pour couloir et escaliers
* Panneau spar de 100 amperes au 2e etage pour le chauffage
* 1er etage 200A entree
* Compteurs d'hydro separes
* Nouvel eclairage pour porche arriere, cour arriere, escalier de secours
* Nouveaux thermostats
* 6 panneaux lumineux au sous-sol
* 4 plinthes chauffantes au sous-sol
* Nouvelles prises de service au sous-sol

Renovations interieures :
* Nouvelle cuisine/salle de bains
* Restauration des planchers d'origine, portes interieures/plinthes/cadres de fenetres
* Placard restaure au 1er etage derriere les escaliers du sous-sol
* Portes d'origine arriere restaures et repares
* Isolation/insonorisation entre les placards/chambres
* Restauration des zones autour du puits de lumiere
* Restauration des murs ; principalement du platre ou des cloisons seches selon la zone
* Restauration des medaillons autour des lumieres
* Installation et cablage/boyau pour Thermopompes,et puis cache dans les murs
* Ventilation ajoutee aux cuisines et salles de bain
* Nettoyage complet et peinture
* Balcon couvert en bois repare et peint
* Sous le balcon arriere en bois repare
* Nouveau botier de radiateur

Toit:
* Toit a membrane septembre 2024
* Membrane complete, solin metallique, drains
* Garantie main d'oeuvre 10 ans, garantie manufacture 20 ans

Fenetres et portes:
* Toutes les fenetres et portes sauf la porte menant a la cuisine, ceux la ont ete restaurees

5 min de marche au metro Villa-Maria et l'ave Monkland

Pourcentage de part sera determine par notaire. Taxes municipals seron partage

*Le notaire sera
Me. Amel Barkati
(514) 875-5404
[email protected]

*Si un financement est necessaire, l'acheteur doit l'obtenir auprs de la BNC
Raluca Gheorghiu
(514) 975-7258
[email protected]