749 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
749 000 $
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2187 - 2187A Av. Marcil, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 2Z2
Bas de duplex indivise élégant et au goût du jour avec stationnement et un appartement au sous-sol générateur de revenus. Profitez d'environ 1250 pc de charme classique de NDG et de plafonds de 9,6 pieds au niveau principal tout en générant des revenus grâce à l'appartement loué du sous-sol. Le niveau principal comprend une tres belle cuisine avec des comptoirs en quartz et une extension véranda/coin petit-déjeuner, une salle de bain rénovée et deux chambres pleine grandeur. Les visites débutent a la visite libre le dimanche 21 septembre de 14h à 16h. Mise de fonds 20% avec BNC.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*Cuisine rénovée
*Salle de bain rénovée
*Fondation latérale remplacée (côté nord-est) 2013
*Nouvelle brique installée sur le mur arrière 2019
*Nouveau porche 2024
*Toiture à membrane élastomère 2019
* Thermopompe de 12 000 BTU
- Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds de 20%
- Hypothèque auprès de la Banque Nationale - Raluca Gheorghiu - 514-975-7258
- Le notaire est Me Amel Barkati 514-875-5404
- Dates de possession idéales/notaire environ 60 jours mais flexibles
- Droit de préemption de 5 jours (le copropriétaire a déjà confirmé aucun intérêt)
- Toutes les dépenses sont partagées 50/50
- Les taxes municipales sont de 6925$ pour l'immeuble - La quote-part de 50% est de 3462$
- Les taxes scolaires sont de 894$ pour l'immeuble - La quote-part de 50% est de 447$
- Assurance bâtiment 2897 pour le bâtiment - La quote-part de 50% est de 1448$
- Gaz Met annuel 1596$ (aproximatif)
Particularités du bâtiment
1914
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Non pavée
Allée : 1 , Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'11" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18'2" X 6' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11' | Bois | |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 6'5" | Béton | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 22'3" X 10' | Béton | +CHAMBRE MECHANIC |
| Salon | 2187a apartement | 11'5" X 16' | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 2 | 11'3" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 2 | 11'8" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 2 | 10'11" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur (2), cuisinière (2), lave-vaisselle (2), laveuse, sécheuse, micro-ondes OTR
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
-
20.2%
-
6.0%
-
19.1%
-
46.2%
-
0.9%
-
7.4%
-
42.0%
-
44.2%
-
5.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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