Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

899 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Côte-Saint-Luc

899 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

5515 Av. Rosedale, Côte-Saint-Luc, H4V 2H4

Occasion rare à CSL : une maison unifamiliale de deux étages avec garage, offerte à moins $1M. Construite en 1974, cette propriété, bâti sur mesure par les anciens propriétaires selon un modèle rare dans le secteur, ce qui la rend unique. 3 CAC au 2iem étage la rendent idéale pour les jeunes familles, une autre CAC au sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le RDC, à aire ouverte, comprend un salon donnant sur une salle à manger adjacente à un solarium. Une magnifique entree en pavé-uni et un garage intégré complètent ce bien. Vous serez à 2 pas des arrêts d'autobus, du centre commercial CSL, des parcs, écoles et Université

  • Superficie du terrain: 2 430 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
JOE BRIMO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1974

1 632 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Côte Saint-Luc, Québec, offre une vaste gamme de services municipaux, d'urgence et de loisirs, notamment grâce à son unité unique de premiers intervenants bénévoles et à ses 29 parcs. Ses grands centres commerciaux, ses écoles et ses services communautaires en font une municipalité dynamique et familiale de l'île de Montréal.

*Services municipaux et d'urgence: Sécurité publique et services médicaux d'urgence: Côte Saint-Luc est la seule municipalité du Québec à avoir son propre service médical d'urgence bénévole et se targue d'un programme unique de citoyens bénévoles en patrouille (vCOP).

*Bibliothèque: Elle abrite l'une des plus importantes bibliothèques municipales de la province, dotée d'espaces d'étude silencieux et de ressources numériques.

* Loisirs et sports: Centre aquatique et communautaire (CAC): Ce centre névralgique de la ville comprend deux piscines intérieures, des salles de conditionnement physique, une salle de jeux et des studios de danse et d'art.

*Aréna Samuel Moskovitch: Accueille des séances de patinage libre, de patinage artistique et des programmes de hockey organisés.

* Parcs et espaces verts: La ville compte 29 parcs de quartier dotés de jeux d'eau, d'aires canines, de terrains de pickleball et de pistes de luge.

* Commerces et restauration.
Centre commercial Côte Saint-Luc: On y trouve de grandes enseignes comme IGA, la SAQ et RBC, ainsi que la plus grande pharmacie Jean Coutu du Québec.

*Restaurants et services locaux: La ville offre un large choix de charcuteries casher, de cafés et de zones commerciales, principalement situés le long du chemin Côte Saint-Luc et de l'avenue Westminster.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 34'

1974

1 632 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 76'

2 430 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'11" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 13'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'1" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'10" X 11' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 5'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 13'5" X 12'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 7'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 4'10" Plancher flottant +buandry
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (à réparer), micro-ondes, étagères dans le garage, luminaires (tels qu'installés).

2 lustres en cristal

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
5515 Av. Rosedale, Côte-Saint-Luc, H4V 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 23.9%
  • 9.4%
  • 17.3%
  • 30.4%
  • 3.0%
  • 3.8%
  • 22.0%
  • 49.2%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOE BRIMO
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